NĪAA

Aльянс развития недвижимого имущества (NĪAA) объединяет важнейших участников отрасли, чтобы добиться долгосрочного роста в сфере недвижимого имущества, совместно представлять эту отрасль на государственном и региональном уровнях, а также актуализировать роль развития недвижимого имущества для экономики Латвии.

image
Вложенные инвестиции
1,5 миллиард евро
image
Уплачено
государственных налогов
100 миллионов евро
image
image
Развито около 100 проектов по недвижимому имуществу в общей сложности на миллион квадратных километров

УЧАСТНИКИ

  • One Development
     

    Сохранение исторической архитектуры Риги и создание комфортных условий для жизни в современном городе. Мы реконструируем дома XIX века — для нас важна эстетика любимого города и благополучие наших клиентов. В каждый проект мы вдыхаем новую жизнь, сохраняя его историю.

  • LIDL
     

    Предприятие розничной торговли «Lidl», входящее в группу «Schwarz Group» с головным офисом в Неккарзульме (Германия), является одним из ведущих розничных торговцев в Германии и Европе. Lidl имеет около 12 000 магазинов и более 200 логистических центров: компания работает в 31 странe и представлена в Азии. ООО "Lidl Latvija" создано в феврале 2018 года и в октябре 2021 года открыла свою сеть магазинов в Латвии.

  • Riga Port City, SIA
     

  • LSRF3 Riga Plaza, SIA
     

  • Real Invest, SIA (OLIMPIA TC)
     

  • New Bumani Invest, SIA (DEPO)
     

  • EfTEN Capital, SIA
     

  • East Nine Latvia, SIA
     

  • SIA PN Management (Lords LB)
     

  • East Capital Real Estate
     

  • Capitalica Asset Management
     

    Capitalica Asset Management (www.capitalica.lt) является лицензированным и поднадзорным Банку Литвы предприятием по управлению инвестицияями, которое управляет коммерческой недвижимостью в странах Балтии. Находяшемуся под его управлением фонду Capitalica Baltic Real Estate Fund I принадлежат офисный комплекс VERDE Риге бизнес-центр 135 в Вильнюсе, бизнес-центр Kauno Dokas в Каунасе и торговый центр Luizė в Клайпеде. Контрольный пакет акций (70%) Capitalica Asset Management принадлежит SBA Group, одной из крупнейших бизнес-групп с литовским капиталом, а еще 30% принадлежит Fox Holdings, компании генерального директора Capitalica Asset Management А. Барштиса.

  • AS Pro Kapital Latvia
     

    Pro Kapital Latvia является дочерним предприятием AS Pro Kapital Grupp который разрабатывает здания с безупречным качеством строительства, вневременным дизайном, учитывая потребности и ожидания людей. Начиная с основания Pro Kapital в 1994 году компания завершила более чем 20 проектов застройки общей площадью более 250 000 квадратных метров. Проекты Pro Kapital были одними из самых значительных в Прибалтике в секторе развития недвижимости.

  • SIA
     

    VPH Group - один из крупнейших инвесторов и девелоперов коммерческой недвижимости в странах Балтии с более чем 30-летним опытом в сфере девелопмента коммерческой недвижимости и управления активами в Европе и Канаде. Мы занимаемся развитием и управлением коммерческой недвижимостью, которая соответствует самым высоким стандартам для международных и крупных игроков розничного рынка Балтии. Группа VPH участвовала в проектах по приобретению и развитию на общую сумму более 750 миллионов евро, а стоимость проектов, разрабатываемых в настоящее время VPH, составляет 250 миллионов евро.

  • PICHE, SIA
     

    PICHE - ведущая латвийская компания по развитию бизнес-парков с 16-летним опытом и более 150 успешно реализованных проектов в Европе. Мы специализируемся на девелопменте, проектировании и строительстве бизнес-парков. PICHE - это улучшенная и оптимизированная рабочая среда, чтобы вы могли сосредоточиться на самом важном на работе.

  • Hepsor
     

    Hepsor – это 10 лет отличной жилой и бизнес-среды, зеленого мышления, инноваций и современной архитектуры. Мы являемся одним из самых крупных и быстрорастущих девелоперов недвижимости в Эстонии, и вот уже четыре года движемся в этом же направлении и в Латвии. Мы не просто застраиваем квадратные метры – мы создаем жилье для людей и предприятий.

  • Hansa.RE
     

    Hansa.RE инвестиционный фонд, который занимается инвестированием в недвижимость с использованием локального капитала. Инвестиции производятся в недвижимость с долгосрочным денежным потоком в Латвии и странах Балтии.

  • Mūkusalas Biznesa Centrs SIA
     

    Бизнес-центр Mūkusala, основанный в 2001 году, является крупнейшим бизнес-центром в Пардаугаве, который сдает в аренду 9 офисных зданий общей арендуемой площадью 27 000 м2. Более 140 компаний называют бизнес-центр Mūkusala своим домом, и ежедневно здесь находятся около 2000 человек.

  • SG Capital Partners AIFP
     

    SG Capital Partners AIFP (SG Capital) - управляющий инвестициями в коммерческую недвижимость в странах Балтии, специализирующийся на долгосрочности инвестиций. Наши клиенты - ведущие институциональные инвесторы в Балтийском регионе.

  • KAAMOS
     

    KAAMOS GROUP – предприятие, учрежденное в 2002 году на основе отечественного капитала, занимается развитием недвижимости, строительством и деревообработкой. KAAMOS GROUP активно действует в четырех странах: в Эстонии, Латвии, Белоруссии и Грузии. Компания постоянно ведēт поиск новых свежих идей и перспективных предприятий, в которые можно инвестировать.

  • Linstow Baltic
     

    Предприятие Linstow AS, являющееся частью Awilhelmsen Group, — одно из ведущих в отрасли недвижимости в Норвегии. С 1996 года дочернее предприятие Linstow - SIA LINSTOW BALTIC (LB)– является одним из ведущих девелоперов долгосрочных проектов различных сегментов недвижимости в Балтии, в том числе офисных зданий, торговых центров, гостиниц, автостоянок и других. LB обслуживает и развивает торговый центр “Origo” в Латвии, а также крупнейший торговый центр в Эстонии – “Ülemiste”. В центре города Риги LB обслуживает современный, дружественный природе и социальной среде бизнес-центр “Origo One”, а также развивает динамичный городской квартал “Sporta 2” и устойчивый в своем развитии бизнес-комплекс “Satekles Biznesa centrs”.

  • Baltic RE Group
     

    BALTIC RE GROUP является опытным инвестором в недвижимость и менеджером по управлению активами, специализирующимся на создании прибыльных и ключевых портфелей и последующей их реализации в странах Балтии.

  • Estera Development
     

    В команду ESTERA DEVELOPMENT входят специалисты в области проектирования и строительства, имеющие богатый опыт развития недвижимости в странах Балтии и на соседних рынках.

  • Merks
     

    Генеральный подрядчик в строительстве жилых, общественных, промышленных зданий и инженерных сетей. За 20 лет существования мы построили более 120 объектов и более 1000 квартир в нескольких проектах жилых зданий.

  • Pillar
     

    Компания Pillar основана в 2008 году и на сегодняшний день является частью группы New Hanza Capital. Компания работает в сфере развития, строительства, управления, обслуживания и торговли недвижимостью.

  • Bonava
     

    BONAVA – одна из ведущих компаний по развитию жилых домов в Северной Европе, чья история восходит к NCC, а деятельность по строительству домов началась уже в 30-х годах прошлого века.

  • Domuss
     

    DOMUSS занимается развитием и управлением недвижимостью, является компанией группы инвестиционных фондов из США NCH CAPITAL и работает в Латвии с 1995 года.

  • Saliena
     

    SALIENA – крупнейший в Прибалтике проект застройки (450 га) с непревзойденным расположением. Цель строительства в SALIENA – возведение полноценно функционирующего, оптимально спланированного города.

  • AFI
     

    AFI EUROPE LATVIA – одна из компаний международного холдинга AFI GROUP. Это опытная компания, которая за 10 лет успешно реализовала более 40 различных проектов недвижимости в центральной и Восточной Европе.

  • YIT
     

    YIT - крупнейшая в Финляндии и одна из самых значимых строительных компаний и застройщиков городов в североевропейском регионе. Ее дочерней компанией в Латвии является YIT LATVIJA, которая предоставляет услуги по развитию недвижимости и строительству. За время работы в Латвии было завершено более 15 проектов многоквартирных домов в разных районах Риги.

  • Z-Towers
     

    Компания TOWERS CONSTRUCTION MANAGEMENT является аффилированной компанией SPI GROUP, профилем работы которой является развитие недвижимости. На сегодняшний день компания осуществляет строительство и развитие проекта многофункционального комплекса Z-TOWERS.

  • MODERN CITY
     

    Группа предприятий MODERN CITY является компаней с Латвийским капиталом. Modern City управляет и развивает проекты коммерческой и жилой недвижимости. MODERN CITY управляет тримя офисными зданиями с общей сдаваемой площадью более 25 000 м2.

  • GALIO GROUP
     

    GALIO GROUP - компания по развитию и управлению недвижимостью, работающая в Центральной и Восточной Европе. Мы фокусируем свое внимание на минимальное воздействие на окружающую среду, увеличение благосостояния сотрудников и обслуживание местных сообществ.

  • Colliers
    Ассоциированный член

    COLLIERS INTERNATIONAL является ведущей компанией по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости работающими в 554-ех офисах 66-и стран мира. В странах Балтии компания COLLIERS начала работать с 2004 года и в настоящем предлагает полный спектр услуг по недвижимости своим клиентам.

  • Ellex Kļaviņš
    Ассоциированный член

    ELLEX KĻAVIŅŠ является одним из ведущих адвокатских бюро Латвии с разнообразной специализацией и многолетним профессиональным опытом. ELLEX KĻAVIŅŠ является членом ELLEX – альянса ведущих прибалтийских юридических фирм.

НОВОСТИ

image

В начале ноября в Риге пройдет ежегодный Baltic Real Estate Leaders форум

Этой осенью, 3 ноября, в Риге уже традиционно пройдет форум лидеров рынка недвижимости Baltic Real Estate Leaders, или BREL, который соберет множество ведущих экспертов отрасли, предпринимателей и инвесторов не только из Латвии, но и из ближнего и дальнего зарубежья. Основной целью форума является обсуждение текущих рыночных тенденций и различных важных вопросов, связанных с рынком недвижимости, прогнозирование его будущего развития, а также повышение уровня информированности о возможностях привлечения иностранных инвестиций.

Читать далее
Девелоперы недвижимости намерены привлечь в отрасль не менее 600 млн. евро за год

В ближайшие годы будет улучшена инвестиционная среда и регулирование в области недвижимости в Латвии, что сделает отрасль конкурентоспособной в масштабах Балтии. Представители отрасли намерены до 2020 года удвоить ежегодные инвестиции в новую недвижимость, добившись, чтобы они составляли не менее 600 млн. евро в год, – к такому соглашению сегодня пришли Министерство экономики (EM), Министерство охраны среды и регионального развития (VARAM) и представители отрасли, подписав меморандум о сотрудничестве.

Отрасли недвижимости важно использовать свой потенциал, увеличивая частные инвестиции в отрасль

Отрасли недвижимости совместно с ответственными министерствами надо разработать единую стратегию для повышения конкурентоспособности отрасли и привлечения инвестиций, с целью до 2020 года существенно увеличить объем частных инвестиций в сферу недвижимости. К такому общему знаменателю пришли представители отрасли и министерств во время открытой дискуссии, организованной Министерством экономики (МЭ) и Национальным альянсом девелоперов (NNĪAA).

На должность председателя правления NNĪAA назначен Мартиньш Ванагс

На должность председателя правления Национального альянса девелоперов (NNĪAA) назначен Мартиньш Ванагс, долгие годы работающий в сфере недвижимости. С приходом нового руководителя в отрасли ожидаются перемены с целью повышения конкурентоспособности латвийской отрасли недвижимости и содействия привлечению инвестиций.

Все новости

ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА

Обзор рынка недвижимости в старнах Балтии за четвертую четверть 2023 года.

В четвертом квартале 2023 года большая часть годового объема инвестиций пришлась на 2 сделки. East Capital завершила сделку по приобретению Rimi Baltic дистрибюторского центра за 83 млн евро. Вторая по величине сделка: фонд недвижимости Indexo приобрел два торговых объекта (Gailezers в Риге и гипермаркет Rimi в Тукумсе) за 25 миллионов евро.

Читать далее
Обзор рынка недвижимости в старнах Балтии за третью четверть 2023 года.

В третьем квартале 2023 года инвестиционная активность в Латвии оставалась низкой. Ожидается, что общий объем инвестиций в 2023 году останется ниже объемов предыдущих лет. Однако есть некоторые признаки того, что конец года может быть более активным, чем до сих пор, учитывая различные активности девелоперов Sirin, Eften, LNK и Linstow.

Обзор рынка недвижимости в старнах Балтии за вторую четверть 2023 года.

Во втором квартале 2023 года объем инвестиций в Латвии достиг 55 миллионов евро. Этот результат лучше, чем в первом квартале, но все же ниже типичных рыночных показателей (-60% г/г в 1 полугодии 2023 г.). Ранее активные девелоперы жилых и промышленных объектов ничего не приобрели во втором квартале. Так как ЕЦБ продолжает повышать процентные ставки, ясно, что доходность ниже 6% не является разумной.

Обзор рынка недвижимости в старнах Балтии за первую четверть 2023 года.

Как и ожидалось, начало года в Латвии было спокойным в плане инвестиционной деятельности, при этом общий объем инвестиций достиг лишь 12 млн евро в первом квартале 2023 года. Поскольку продавцы еще не готовы скорректировать свои ожидания, инвесторы переключают свое внимание на другие рынки, где уже произошла коррекция цен. В результате в Риге доходность офисных и торговых помещений увеличилась до 5,8% и 7,25% соответственно.

Все новости

Mežaparka Village

Mežaparka Village это новое жильё для тех, кто мечтает жить близко с природой и сохранить связь с городом. В комплексе два многоэтажных дома с 42 квартирами и 8 рядных домов. Площадь квартир от 24 до 96 м2, а площадь домов – более 110 м2. Все проекты с полной отделкой – паркетными полами, качественной сантехникой и плиткой.

Mežaparka Village

RAIŅA NAMS

С видом на Латвийскую Национальную оперу и в нескольких минутах ходьбы до Старого города. Для жителей дома 27 на бульваре Райниса это будет не просто мечта, а реальность. Это здание с историей, расположенный в месте, окруженном легендами и событиями. Сегодня этот дом в духе исторической классики, который оживает сегодня, позволяя каждому из его потенциальных жителей создавать и переживать его собственную историю.

RAIŅA NAMS

PLACE FOUR

Первый инвестиционный проект премиум-класса в центре Риги. 79 квартир, которые идеально подойдут в качестве первого жилья или инвестиции. Одним из главных преимуществ PLACE FOUR является его превосходное расположение на пересечении одних из важнейших улиц Риги.

PLACE FOUR

Krasta City

Krasta City – будущий мультифункциональный бизнес-комплекс класса “A” на самом берегу Даугавы. Он отражает изменчивые и постоянно растущие требования латвийского и обще балтийского бизнеса к среде, способствующей достижению целей.
 
Устойчивые и экологичные решения, превосходное местоположение и вид, которому нет равных, заложит стабильный фундамент для движения навстречу новым вызовам.

krastacity.lv

Strēlnieku 4B

Strēlnieku 4b — новое современное жилое помещение в Tихом центре, в квартале Югендстиле. Всего в десяти минутах ходьбы находится центр города и старый город с обширными деловыми, образовательными и развлекательными возможностями. Место подходит для динамичной городской жизни и отвечает всем требованиям комфорта, функциональности и качествa дизайнa.

hepsor.lv

StokOfiss U30

Мультифункциональный бизнес-комплекс, объединяющий функции магазина, офиса и склада. Расположение помещений позволяет их перепланировку и использование в соответствии с нуждами арендатора. На первом этаже размещены просторные помещения, предназначенные под склад и магазин, с большими витринами. На втором этаже находятся помещения, подходящие для офиса.

hepsor.lv

VERDE

«VERDE» является самым зеленым офисным комплексом класса А в Риге, который находится в начале квартала Сканстес - на улице Р. Хирша 1а. Общая площадь составляет 45 000 м2, а арендуемая площадь в обоих зданиях - 30 000 м2. Комплекс спроектирован в соответствии со стандартами BREEAM “Excellent”  и nZEB (здания с практически нулевым энергопотреблением). Проект разрабатывается "Capitalica Asset Management".

verde.lv

City Oasis

Новый квартал City Oasis будет построен в историческом центре Риги, на улице Таллинас 5/7. Проект направлен на сохранение исключителной атмосферы - сочетаниэ современной архитектуры и истории. В проект входит полностью отреставрированная вилла 19 века с 12 высококлассными квартирами. В просторном внутреннем дворе планированы зеленые зоны, деревья, детские игровые площадки, уютные зоны отдыха и удобное велосипедное помешчениэ и подземная парковка. 

prokapital.com

Blue Marine

Blue Marine - это второе здание квартала Кливерсала и оно будет расположено в уникальном месте - в заливе Агенскалнса, где солнечные лучи играют и отражаются на поверхности воды.

Название соответствует средиземноморской атмосфере, близости Даугавы и моря, продуманное планирование, подземные парковки, окружённое большой зелёной территорией.

bluemarine.lv

River Breeze Residence

River Breeze Residence поистине уникальная достопримечательность силуэта города, расположенная на берегу Даугавы. Здание River Breeze Residence известно и высоко оценивается своим неповторимым визуальным образом и безупречным качеством. Круглая форма позволяет улавливать солнечный свет в максимальном объеме и открывает захватывающий вид на Старую Ригу и ее башни, а также на Даугаву.

kliversala.com

Торговый центр SĀGA

SĀGA - это новый современный торговый центр с уникальным кругом арендаторов, объединяющий под одной крышей дизайн, спорт, развлечения, кейтеринг и магазины и услуги категории DIY, а также несколько новых участников на латвийском рынке розничной торговли. Общая арендуемая площадь 51000м2. Открыт в ноябре 2020 г.

saga.lv

Ежедневный торговый комплекс на улице Валдекю

Ежедневный торговый комплекс на улице Валдекю 39, Рига, общей арендуемой площадью 5000м2, якорным арендатором является LIDL.

Открыт для покупателей в декабре 2021 года.

“Hampton by Hilton” Riga Airport Hotel

Брендовый отель Hampton by Hilton рядом с аэропортом «Рига», на 189 номеров. Это первая гостиница международной сети, которая строится недалеко от аэропорта «Рига». Общая стоимость проекта составляет 13,8 миллиона евро. Срок сдачи - 2022 г., I квартал.

Ulmaņa park II

Склады и офисы рядом с Улманис Гатве, отличное расположение, у кольцевой дороги на основных национальных дорогах. Ультра энергоэффективные номера с технологичным оборудованием. Проект разрабатывается в соответствии со стандартами сертификации BREEAM®.

Площадь: 21000 м2

Расположение: Марупе

ulmanaparks.lv

GREEN PARK

Ультра энергоэффективный проект со стратегическим расположением недалеко от аэропорта Рига (RIX). Built To Suit - помещения, построенные с учетом потребностей клиентов и специфики компании. Технологически продвинутое оборудование, облегчающее повседневную жизнь и помогающее сэкономить деньги.

Площадь: 55000 м2

Расположение: Марупе

piche.eu

LIDOSTAS PARKS

Современный складской, производственно-офисный комплекс. Благодаря инновационному применению технологий в строительстве, а также максимальной энергоэффективности, этот комплекс помещений обеспечивает подходящую рабочую среду и снижает ежемесячные расходы.

Площадь: 23000 м2

Расположение: Марупе

piche.eu

Торгово-развлекательный центр AKROPOLE

Торгово-развлекательный центр AKROPOLE является самым современным в Латвии торговым центром, в котором находятся уникальные, а также  крупнейшие магазины любимых брендов. Широкий спектр магазинов дополняют рестораны и кафе на любой вкус, предоставляются многогранные возможности развлечений для всей семьи.

Бизнес-центр AKROPOLE

Бизнес-центр AKROPOLE является крупнейшим бизнес-центром в Латвии, соединенным с торговым центром. В бизнес-центре на площади неполных 10 000 квадратных метров на девяти этажах расположены помещения офисов класса В+.

akropoleriga.lv

Арендный дом и офисное здание, ул. Элияс 19

Пятиэтажное жилое здание и трехэтажное офисное здание. Общая арендная площадь  1419,93м 2 , 29 квартир. После приобретения была проведена полная  реновация здания. Заменено кровельное покрытие, отремонтирован фасад, полностью заменены инженерные коммуникации в здании, а также оборудованы современные офисные и жилые помещения.

www.hansa.re

Мульти-функциональный складской комплекс и офисные здания, ул. Уриекстес

После приобретения были реновированы существующие складские помещения, а также реализован процесс строительства новых складских помещений с соблюдением всех современных требований. В складском комплексе находятся склады сети ООО "DPD Latvia” с пунктом получения посылок, а также помещения других арендаторов.
 

www.hansa.re

Офисное здание и спорт клуб, ул. Элияс 17

Шестиэтажное здание офисов и здание спортивного клуба. Общая арендная площадь  12287м 2. После приобретения недвижимости в офисном здании была произведена полная реновация помещений общего пользования и фойе, установлены новые лифты, отремонтирован фасад и установлено освещение фасада. Дом расположен в удобном месте - в центре Риги, во внутреннем дворе доступна частная стоянка.  

www.hansa.re

ZEISS Biroji

Реконструкция и строительство исторического здания ZEISS Biroji, развитие нового офисного здания класса А, которое предложит своим арендаторам не только головокружительный вид на башни Даугавы и Старой Риги, но и самые современные удобства в офисах и здании. Мы планируем реализовать этот проект до конца 2022 года.

zeissbiroji.lv

Многоэтажная автостоянка

Вместе с офисным зданием ZEISS Biroji мы построим на территории многоэтажную автостоянку на 380 машин, чтобы освободить больше места для общественных пространств и создать больше зон отдыха и мест для совместного времяпрепровождения. 

zeissbiroji.lv

SKANSTES CITY

Самым крупным объектом, которым управляет SG Capital, является офисный квартал Skanstes City на улице Сканстес 50. Он объединяет 8 офисных зданий, в которых в настоящее время развивают свой бизнес более 60 ведущих латвийских и зарубежных компаний. Общая сдаваемая в аренду площадь составляет 46,000 м2. Основное преимущество Skanstes City - это инфраструктура - хорошее расположение, качественные услуги и долгосрочное мышление.

www.skanstescity.lv

SKANSTES CITY DUNTE

Skanstes City DUNTE является вторым крупнейшим объектом управляемым SG Capital, находящимся рядом с офисным кварталом Skanstes City на ул. Дунтес, 3. Площадь, сдаваемая в аренду, составляет более 7,000 м2. В помещениях Skanstes City DUNTE в настоящее время свой бизнес развивают более 15 латвийских и иностранных предприятий. Выдающийся дизайн здания разработало архитектурное бюро ARHIS АРХИТЕКТОРЫ, и его особенное остекление предоставляет ощущение -  “город никогда не спит”.

www.skanstescity.lv

OPEN CENTRE

OPEN CENTER - это офисное здание в самом центре Риги, на улице Бривибас 39, общая сдаваемая в аренду площадь которого превышает 2,300 м2. SG Capital управляет этим зданием с 2018 года и в это время оно пережило полную реновацию, в результате чего , здание полностью соответствует требованию офисного здания класса “A” и на сегодняшний день предоставляет арендаторам доступную, удобную и элегантную среду.

www.opencentre.lv

Liepziedi

Современный и доступный новый проект Liepziedi находится рядом с Межапарком, в паре минут езды от пляжа в Вецаки. Удобное сообщение соединяет Liepziedi и с центром Риги.

www.liepziedi.lv

Tuvidi

Новый многоквартирный проект, расположенный в Баложи и состоящий из современных и продуманных двух- и трехкомнатных квартир для пар, семей с детьми и всех, кто хочет жить ближе к природе, но в то же время всего в 20 минутах езды от центра Риги.

www.tuvidi.lv

SKANSTES PARKS

SKANSTES PARKS – проект многоквартирных жилых домов в районе Скансте. В комплекс входят три современных пяти- и шестиэтажных здания с 138 квартирами, расположенные в центре ухоженного озелененного парка.

www.skanstesparks.lv

GAIĻEZERA NAMI

Современный новый проект в районе Межциемс  – GAIĻEZERA NAMI. Первый этап проекта планируется завершить в 2017 году: построить три из шести жилых комплексов в ухоженном районе на берегу озера Гайльэзерс.

www.gailezeranami.lv

SKANSTES MĀJAS

SKANSTES MĀJAS – это комплекс качественных и энергоэффективных жилых домов в районе Скансте, состоящий из трех отдельных зданий. В общей сложности в комплексе 271 квартира, в которых от 2 до 5 комнат. Проект SKANSTES MĀJAS был реализован в 2012-2015 годах.  

www.skanstesmajas.lv

ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ NEW HANZA

С завершением первых работ по строительству инфраструктуры на территории New Hanza и с привлечением инвесторов планируется начать работы над строительством комплекса офисных зданий класса А. Офисное здание будет отвечать высочайшим требованиям качества и уровня комфорта.

www.pillar.lv

HANZAS PERONS

После реконструкции на территории New Hanza в бывшем здании склада рижской товарной железнодорожной станции создан многофункциональный культурный центр Hanzas Perons, который может быть использован и как концертный зал на 2000 гостей, и как галерею для выставок или место проведения корпоративных мероприятий. Реконструкция проводилась по проекту, разработанному бюро архитекторов «Sudraba arhitektūra», и получила признание местных и международных специалистов.

www.hanzasperons.lv

Park Residences

PARK RESIDENCES – это три здания апартаментов, обрамленные изогнутой линией побережья Балтийского залива и богатым садово-парковым массивом. Богатая инфраструктура месторасположения проекта гарантирует удобство и легкость доступа к культурным и торговым площадкам города. Близкое расположение к латвийской столице и аэропорту делают жизнь в резиденциях комфортабельной.

www.park28.lv

Sun Terraces

Современный жилой комплекс SUN TERRACES — это манифест и гимн солнцу, расположенный в центре города Юрмалы. Современное 3-х этажное здание, состоящее из двух корпусов, спроектировано таким образом, чтобы максимальное количество солнечного света попадало на открытые террасы, детскую игровую площадку и внутренний двор.

www.sunterraces.lv

Dammes Liepas

DAMMES LIEPAS - это новый проект многоквартирных домов в Иманте, который дарит максимальное качество по доступной цене. Налаженная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и велодорожки. Прекрасное жилье для семей, где можно наслаждаться покоем и отдыхать от городской суеты, всего в 15-минутах езды от центра столицы и Юрмалы.

www.dammesliepas.lv

Pīlādžu mājas

В создающемся проекте Bonava на улице Тумес, 25 предусмотрены три дома, два из которых шестиэтажные и один четырехэтажный, что в целом сделает левый берег Даугавы богаче на 190 новых двух-четырехкомнатных квартир. Особое внимание в проекте будет уделено экологичности и защите окружающей среды – каждая квартира будет иметь индивидуальную систему вентиляции с рекуперацией, а часть парковок будет оборудована необходимой инфраструктурой для станции зарядки электромобилей.

www.bonava.lv

Blūmendāles mājas

В создающемся проекте Bonava на улице Прушу, 1E, в самом центре Кенгарагса, предусмотрены четыре пятиэтажных дома по 58 квартир в каждом — в общей сложности после завершения проекта в нем новое жилье смогут найти 232 жителя, начав новый этап жизни в современных и экологически чистых двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах. Строительство первого дома планируется начать весной 2022 года, а все четыре дома будут построены к 2026 году.
 

www.bonava.lv

Ropažu iela 16

В создающемся проекте на улице Ропажу, на исторической территории Видземской пекарни, предусматривается строительство 3 пятиэтажных зданий с 220 современными, устойчивыми и экологически чистыми квартирами – от двух- до четырехкомнатных. В каждом подъезде будет лифт, владельцы квартир смогут оценить преимущества просторного и безопасного личного складского помещения, а также насладиться прекрасными мгновениями на собственном балконе или террасе.

www.bonava.lv

Mežaparka rezidences

Уникальные апартаменты с частным причалом в тихом прибрежном центре Риги – на Кипсале. Комплекс ĢIPŠA FABRIKA – памятник индустриального наследия, выдающийся пример кирпичной архитектуры конца XIX века с красивыми и тщательно проработанными деталями. В ансамбле зданий с чудесным внутренним садом разместились 58 элитных квартир и четыре эксклюзивные виллы.

www.mezaparks.lv

Felicity Apartments

Kвартиры класса «премиум» в центре Риги с индивидуальными садами.  Дом № 13 на улице Э. Бирзниека-Упиша - единственный в Балтии, получивший сертификат устойчивого развития BREEAM, подтверждающий эффективность использования энергии и качество квартир. Функциональная планировка квартир для спокойного отдыха, высококачественные материалы и инновационный дизайн.

www.felicityapartments.lv

ГИПСОВАЯ ФАБРИКА

Уникальные апартаменты с частным причалом в тихом прибрежном центре Риги – на Кипсале. Комплекс ГИПСОВАЯ ФАБРИКА – памятник индустриального наследия, выдающийся пример кирпичной архитектуры конца XIX века с красивыми и тщательно проработанными деталями. В ансамбле зданий с чудесным внутренним садом разместились 58 элитных квартир и четыре эксклюзивные виллы.

www.gipsafabrika.lv

SALIENA IDEAL HOME

Проект SALIENA IDEAL HOME – эта новая и эксклюзивная концепция строительства, которая позволяет выбрать детали дома своей мечты – размер земельного участка, расположение, количество этажей, планировку, отделку и дополнительные комплектации.

www.saliena.eu

Golf Apartments

Комплекс из 5 малоэтажных квартирных зданий и 8 таунхаусов, созданных в соответствии с популярной и престижной во всем мире концепцией “Golf Estate”, с просторными зелеными территориями и прямым доступом к гольф полю. Это светлые, солнечные апартаменты с тщательно продуманной и практичной планировкой. Здание построено по энергоэффективной скандинавской технологии.

www.saliena.eu

земельные участки для застройки

У вас есть возможность выбрать в Saliena благоустроенный земельный участок, со всеми возможными коммуникациями и современной инфраструктурой вокруг и построить на нем собственный дом. Все участки корректно зонированы и имеют идеальное расположение на ухоженной территории рядом с лесным парком и частными рекреационными зонами.

www.saliena.eu

TREBŪ HOME

TREBŪ HOME — это новая концепция жилой среды в Риге, которая была сформирована в результате гармоничного объединения всего, что необходимо для комфортного проживания. В проекте использованы современные технические решения, направленные на достижение энергоэффективности и безопасности.

trebuhome.lv

JAUNĀ TEIKA

Главные приоритеты проекта JAUNĀ TEIKA – энергоэффективность, функциональность и доступность. На территории Jaunā Teika на сегодняшний день построено уже два жилых здания, в которых свой идеальный домашний очаг обрели уже 400 семей. В свою очередь, новый деловой центр Europa признан лучшим проектом офисного здания в 2009 году.

www.jaunateika.lv

PLACE ELEVEN

PLACE ELEVEN – 14-этажное офисное здание класса A. Общая площадь здания 24 000 м2, из которых возможно арендовать 14 500 м2. Здание построено в соответствии со строительным стандартом BREEAM. 

www.p11.lv

26VESETAS

26VESETAS – это жизненное пространство с ощущением принадлежности к городу, соседям-единомышленникам, с благоустроенной окружающей средой. Проект 26VESETAS расположен в тихом центре по адресу ул. Весетас 26, но всего в нескольких шагах от главных улиц города, что позволяет ощутить и испытать настоящую городскую жизнь.

www.26vesetas.lv

Riverstone Residence

Комплекс жилых домов RIVERSTONE RESIDENCE на Кипсале сочетает в себе активную жизнь и спокойствие  острова Даугавы. Новым проектом предусмотрены современные, высококачественные и комфортабельные двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры с большими террасами или балконами. Благоустроенная,  озелененная и освещенная территория, будет оборудована детская площадка.

www.yitmajas.lv

PRIEDES

Жилые дома PRIEDES расположены в красивой и ярко выраженной зеленой зоне, обеспечивая спокойную загородную жизнь. Это место, где объединено скандинавское качество и максимальный комфорт. Квартиры в окружении сосен приглашают насладиться зелеными окрестностями недалеко от берегов Даугавы, откуда, удобно добираться до центра города.

www.yitmajas.lv

Biķerziedi

Комплекс многоквартирных жилых домов BIĶERZIEDI расположен в одном из самых популярных и престижных районов Риги – на Тейке, улице Бикерниеку. В светлых пятиэтажных домах BIĶERZIEDI расположены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, каждая из которых имеет свой балкон.

www.yitmajas.lv

Z-TOWERS

Z-TOWERS – комплекс зданий общей площадью 100 000 м2, состоящий из двух 30-этажных башен круглого сечения, объединенных общей стилобатной частью – Подиумом- и подземным 4х уровневым паркингом. В Северной башне располагаются апартаменты премиального класса к аренде и к продаже. В Южной башне располагаются офисные помещения класса А.

ztowers.lv

Kimmel Quarter

Проект расположен в самом центре города Риги и образует почти целый квартал, окруженный улицами Кр.Валдемара, Бруниниеку, Стабу и Сколас.
Планируем развивать квартал в качестве офисных зданий класса А.

www.kimmelkvartals.lv

Garden Apartments

Жилой проект находится в Риге в Межапарке. Главной особенностью проекта является частная территория с садом, которая огорожена, богато благоустроена и озеленена, общей площадю 6454 m². В двух трехэтажных зданиях проекта расположены  15 квартир с высококачественной внутренней отделкой.

www.gardenapartments.lv

Astras Biznesa Centrs

Бизнес центр Астрас представляет собой новое, современное офисное здание соответствующее классу В +. В здании 7 этажей, на которых расположены офисы от 80 до 1200 м2. На первом этаже - просторный холл с удобной зоной ожидания для гостей, несколько магазинов-салонов, а также обеденный ресторан. Основными арендаторами здания являются Allnex, Primera Air, Knowledge Price, Zalaris.

www.astras.lv

РУКОВОДСТВО

ИНТС ДАЛДЕРИС
(INTS DĀLDERIS)
Член правления NĪAA

(+371) 29549036
ints.dalderis@niaa.lv

Sporta iela 11, Riga, LV-1013

ЛАУРА БЛУША
(LAURA BLUŠA)

Руководитель проектов

(+371) 29282266
laura.blusa@niaa.lv

Контакты для масс-медиа:

ЛАУРА БЛУША
(LAURA BLUŠA)

Руководитель проектов

(+371) 29282266
laura.blusa@niaa.lv