Baltijas valstu nekustamā īpašuma tirgus pārskats 2025. gada 1. ceturksnim
2025. gada 1. ceturksnī investīciju apjoms Latvijā sasniedza 65 miljonus eiro. Ievērojamākais ceturkšņa darījums bija nesen renovētā tirdzniecības centra Olimpia pārdošana, ko veica Grinvest,kuru par vairāk nekā 40 miljoniem eiro iegādājās Indexo nekustamā īpašuma fonds.
Turklāt 2025. gada 1. ceturksnī tika pabeigts pirmais pārdošanas un atpakaļnomas darījums, kurā bija iesaistīts Lidl. Vietējais investors iegādājās nesen nodotu ekspluatācijā Lidl veikalu Rīgā par 6,9 miljoniem eiro.
Biroju tirgus: 2025. gads sākās ar B1 klases biroju ēkas Barona ielā 30A pabeigšanu Rīgā, pievienojot tirgum gandrīz 2300 kv. m biroju telpu. 2025. gadam ir paredzēti vēl seši projekti ar kopējo iznomājamo platību aptuveni 28 000 kv.m. apjomā.
Mazumtirdzniecības tirgus: joprojām diezgan neaktīvs ierobežotā pieprasījuma dēļ. Lai gan notiek dažas paplašināšanās, neviens no šiem projektiem 2025. gada 1. ceturksnī nav pabeigts. Pārtikas veikalu ķēdes un zemo cenu veikali turpina paplašināties gan Rīgā, gan reģionos.
Industriālais tirgus: 2025. gada sākumā Rīgas reģionā sākās aktīvs attīstības periods, ko iezīmēja trīs projektu pabeigšana lidostas teritorijā: airBaltic Baltijas kravu mezgls, Mārupes parks II kārta un Sirin Park Riga West, kopā pievienojot tirgum gandrīz 43 000 kvadrātmetru.
Ar 2025. gada 1. ceturkšņa pārskatu iespējams iepazīties šeit.